Объекты исследования строительно-технической экспертизы:

🔹 жилые дома, части домов, квартиры;
🔹 здания и сооружения, постройки;
🔹 недостроенные объекты;
🔹 земельные участки;
🔹 автомобильные дороги;
🔹 линейные инженерные объекты: трубопроводы, кабельные линии;
🔹 объекты благоустройства территории (площадки, зеленые насаждения и др.);
🔹 строительное оборудование и материалы;
🔹 проектно-сметная документация.

Вопросы для эксперта по строительно-технической экспертизе транспортных средств, направляемые на исследование

1.Определить техническое состояние объекта недвижимости на предмет возможности дальнейшей эксплуатации, признания жилых и нежилых помещений не пригодными для дальнейшей эксплуатации (аварийными, ветхими);
2.Определить техническое состояние объекта недвижимости на предмет соответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;
3.Определить капитальность постройки (является ли строение временной постройкой – движимым имуществом или объектом капитального строительства – недвижимым имуществом);
4.Выполнить расчёт нормативной площади земельного участка, необходимой для надлежащей эксплуатации объекта недвижимости в соответствие с нормами;
5.Определить стоимость восстановительного ремонта объектов недвижимости после залива, пожара и в результате воздействия третьих лиц;
6.Определить объёмы и стоимость строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
7.Определить качество строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ;

8.Определить соответствие строительства, реконструкции, работ по перепланировке и переустройству объектов недвижимости требованиям проекта, СНиП, угрозы жизни и здоровью граждан;
9.Определить техническое состояние конструктивных элементов и\или инженерного оборудования объекта недвижимости на предмет необходимости капитального или текущего ремонта;
10.Определить возможность и разработать варианты реального раздела объектов недвижимости, определить виды работ по перепланировке и переустройству, необходимых для раздела помещений и расчёт их стоимости;
11.При невозможности реального раздела – определить технически с вариантами порядок пользования объектами недвижимости (квартира, дом, земля, офис, склады и т.д.);
12.Определить обоснованность списания материалов при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
13.Определить причину возникновения повреждений (дефектов) объектов недвижимости (квартир, домов, земельных участков).